Създадохме проект от бъдещето, който обединява модерна визия и уютна атмосфера, елегантно съчетани със заобикалящата го природа.
Чист въздух и спокойствие само на 40 км от София по безупречен асфалтов път. Къщи с южно изложение и гледка към планината, близо до реката.
КОНЦЕПЦИЯ
Представяме Ви затворен жилищен комплекс, състоящ се от 26 къщи в град Годеч. Разположението предлага красива панорамна гледка от всяка една от къщите. Басейн, детска площадка и зона за релакс, предвидени за общо ползване от всички живущи. Прецизно аранжирани зелени общи части с осигурена поддръжка през цялата година.
Проектирали сме всяка къща с големи френски прозорци, даващи усещане за близост до природата. Всяка една от къщите разполага със собствен просторен двор, паркоместа или гаражи според желанието на бъдещите собственици и включен допълнителен паркинг за гости, разположен в началото на комплекса.
Годеч е малък град, приет за най-слънчевия град в България и е на второ място по чистота на въздуха. Има две училища и две прекрасни детски градини. Благодарение на всичко това града създава благоприятни условия за живот тук.
ГАЛЕРИЯ
План на разположение
Общата част на парцела е 21 970 м².
Общият брой на къщите в проекта на е 26, разположени на 4 нива. Благодарение на разчупеното разпределение, живущите могат да имат все по-силно усещане за лично пространство и простор.
En Casa Ви предлага:
– едноетажни и двуетажни къщи;
– няколко вида фасади заложени в проекта;
– два гаража /паркоместа за двуетажните къщи;
– паркомясто за едноетажните къщи;
– допълнителен общ паркинг в началото на комплекса, който е предназначен само за живущите тук и техните гости
Разпределение
Тъй като ние държим на уютната атмосфера, се постарахме къщите от всеки тип да бъдат практични и удобнии. Вникнахме в името на комплекса, прецизно премислихме всички фактори и обещаваме, че En Casa наистина може да се нарече мечтан дом!
Разработихме двуетажни и едноетажни къщи, с внимателно подбрано разположение, за да не ви липсва нищо у дома!
Едноетажни къщи
– 2 спални, хол, кухненски бокс, баня с тоалетна, офис/мокро помещение/, 3-та спалня
Двуетажни къщи
– етаж1: хол, кухня, тоалетна, офис/спалня, сервизно помещение;
– етаж2: 3 спални (2 с южно изложение, 1 запад), гардеробна, мокро помещение, 2 бани с тоалетни
СТРОИТЕЛНА КОНЦЕПЦИЯ И ЗАВЪРШЕНОСТ
Съвременно строителство, открояващо се с чистота към детайла, изчистени правоъгълни форми, камък, дървесни нюанси и изобилието на естествена светлина достигаща до дома ви.
Спазвайки изискванията на модерното строителство, ние използваме материали от най-висок клас, които покриват високи стандарти в строителната индустрия. Предлагаме ви качество, което несъмнено ще покрие вашите очаквания.
Фасада
* Комплексът е изграден от стоманобетонна конструкция и тухла (WIENERBERGER);
* Топлоизолация EPS 10см и частично окачена фасада с 10см каменна вата и 100кг плътност, каширана с воал, пароизолационна мембрана, предвидена за монтаж под окачена конструкция;
* Керамични плоскости тип вентилируема фасада (LAMINAM), монтирана върху алуминиева окачена конструкция, гранит, архитектурни елементи с естествена каменна облицовка, HPL плоскости, мазилка, стъклени/дървени парапети с подов обков за скрит монтаж без видими вертикални колони;
* Френски прозорци с дограма Rehau Geneo с най-добрите показатели на топлоизолация (до Uf=0,89 W/m2K), плъзгащ се механизъм Хебе-Шибе, троен стъклопакет, шест камерен, високо ефективни КА стъкла, осигуряващи двойна степен на изолация;
* Фасадното осветление ще се изпълни по вертикалите и хоризонталите на каменната облицовка в специални ниши и ще се управлява на таймери за ден и нощ;
* Висок клас блиндирани входни врати
Покриви
* Двоен покрив 12см. XPS, паро и хидроизолация, +5см. Термопанел
Двор, огради и вътрешна инфраструктура
* Целият обект е обграден от архитектурна ограда;
* Всяка къща е предвидена с индивидуален двор около 600м²;
* Общоизползваеми зелени части, басейн, детска площадка и зони за релакс;
* Осветени алеи, вътрешни пътища и кътове за отдих;
* 500м. нов асфалтов път в комплекса;
* Новоизградени канализация, ВиК система, мачтов трафопост.
Интериор
* Бани: “на тапа”;
* Структурно окабеляване и ВиК инсталация;
* Отопление: предвидено изграждане на термопомпа с подово отопление и соларни панели, които не са включени в продажната цена;
* Стените и подовете са на шпакловка и замазка;
* Изготвени варианти на вътрешен интериорен дизайн по проект, които можем да реализираме и по ваш вкус, в следствие на което къщата се издава “до ключ”
Водопроводна инсталация
* Изградена от полипропиленови тръби;
* Отчитането на изразходваната вода ще се осъществява чрез водомери, като ще бъде предвидена възможност за дистанционно отчитане.
Електроинсталация
* Захранването на всяка къща ще бъде от персонално електрическо табло.
10 ГОДИНИ ПЪЛНА ГАРАНЦИЯ НА ВСИЧКИ СТРОИТЕЛНО-МОНТАЖНИ РАБОТИ
Срок на изпълнение
Стартираме строителната дейност през второто тримесечие на 2022 г.
Затворен жилищен комплекс En Casa ще бъде изцяло завършен през 2025 г.
Всяка къща има индивидуален проект, който след одобрение на клиента в 30 дневен срок се получава разрешение за строеж, в следствие на което срока за изпълнение е 6 месеца за завършване на къщата.
Съобразили сме плана на строителство така, че всеки новонанесъл се собственик да не изпитва неудобство от бъдещите строежи.5
Начин на плащане
Цени започващи от 1532€
При подписване на предварителен договор: 20%
Акт 14: 50%
Акт 15: 20%
Акт 16: 10%
Разсрочено плащане!
Възможно е индивидуално договаряне според вашите изисквания!
В цената не влизат общи части, плащате това, което получавате!
Без комисионна за клиента!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
__________________
Годеч е малък град в западна България. Характеризира се с живописна природа и екологично чист въздух. В близост се намират няколко малки манастира и параклиса, един от които скоро беше реновиран. Горите в района, връх Ком и подножията му са повече от предразполагащи за разходки, туризъм и лов. Река Нишава, планинските рекички и водоемите до с. Връбница определено са подходящи обекти за спортен риболов. За тяхното редовно ежегодно зарибяване се грижи Ловно – рибарското дружество в Годеч. Точно това е и причината, да се спрем на гр. Годеч за осъществяването на нашия п роект и вашия бъдещ дом.